| 1.欲しい家のイメージづくり |
 | 家族の好みや長期的なライフプランを考慮しながら、外観イメージや間取りなど、どんな家に住みたいか家族みんなで話し合います。 |
| 2.情報収集 |
| まずは住宅雑誌などで知識を仕入れるのが基本。住宅メーカーのパンフレット、インターネットで情報収集するほか、住宅展示場やショールーム、各種のセミナーなどにも積極的に足を運びましょう。 |
| 3.資金計画 |
| 自分の年収や貯蓄から、現実的にいくらの家が買えるのか計算します。工事費以外にかかる、手数料や税金などの諸費用も忘れずに。 |
| 4.土地チェック |
| 土地の方位や地形、用途地域などの法的制限、敷地境界線などを確認します。一般的には施工業者により調査されます。 |
| 5.施工業者を数社に絞る |
| ハウスメーカーや工務店、設計事務所などから数社を選び、予算・希望を伝えて基本設計と概算見積もりを出してもらい、比較検討します。 |
| 6.施工業者を決定・契約 |
| 依頼する業者を決定し、実地設計と本見積もりをもらいます。契約書に不明な点はないか確認したうえで、建築請負契約を結びます。 |
| 7.地鎮祭～着工～上棟式～竣工 |
| 本体工事は仮設・基礎工事から始まり木工事へと進み、棟があがった段階で上棟式を行います。さらに屋根工事、電気工事、給排水衛生工事、内装工事を経て工事が完了します。工事中、可能な限り現場に足を運びたいところです。 |
| 8.竣工検査 |
| 工事責任者とともに住まいをチェックし、工事に不備な点はないか確認します。 |
| 9.引き渡し |
|
建物の保証書や設備機器の取り扱い説明書などを受け取り、内容を確認します。 |
| 10.登記 |
| | 建物の表示登記や保存登記、抵当権設定登記などを行います。 |
